Através de um computador com tela de toque instalado na portaria do edifício, é possível monitorar e controlar diversos subsistemas como: iluminação, ar condicionados, bombas de recalque, níveis de reservatórios, geradores, cascatas, chafarizes, etc.;

Na ocorrência de um alarme monitorado, o sistema produzirá um alerta sonoro na portaria e a tela de "Alarmes" será apresentada automaticamente para que o porteiro seja informando sobre esta ocorrência;

O sistema efetua um registro de histórico de todos os alarmes e eventos ocorridos, sendo que estes poderão ser consultados posteriormente;

Um sensor crepuscular (dia/noite) faz com que, ao anoitecer, algumas zonas de iluminação sejam ligadas automaticamente conforme a programação definida pelo condomínio, atendendo as necessidades de iluminação ao anoitecer;

É definido um horário, por exemplo às 23:00h, para que o edifício entre automaticamente em "modo econômico", onde algumas zonas de iluminação serão desligadas automaticamente sendo mantidas ligadas apenas as zonas de iluminação essenciais para a operação do prédio durante o período noturno. O "modo econômico" poderá ser desabilitado pelo porteiro no caso de haver uma festa no condomínio.

Ao amanhecer, toda a iluminação é desligada automaticamente evitando assim que luzes permaneçam acessas desnecessariamante durante todo o dia, evitando assim o desperdício de energia elétrica;

Através do sistema de cameras de monitoramento (CFTV), é possível que o porteiro identifique um ambiente sem utilização cuja iluminação esteja ligada e a desligue através do sistema. Isso contribui para a redução do consumo de energia elétrica e evita que o porteiro se ausente da portaria;

Em caso de um assalto ao edifício, através do sistema de automação o porteiro poderá enviar um sinal de emergência para o sistema de alarme que informará esta ocorrência para uma central de monitoramento.